SPIRIT OF TERRENA: Apartamentos en Venta en Playa Portillo, Las Terrenas.

Spirit of Terrenas apartamentos en venta en Playa Portillo Las Terrenas con incentivos fiscales y modelo Condo-Hotel.

Si estás buscando apartamentos en venta en Las Terrenas Spirit, esto no es solo una propiedad. Es un activo turístico estructurado.

Spirit of Terrenas es un proyecto tipo Condo-Hotel ubicado en Playa Portillo, Las Terrenas, diseñado para combinar naturaleza, vista al mar, infraestructura hotelera, incentivos fiscales CONFOTUR y un modelo listo para renta corta.

Spirit of Terrenas: El Paraíso que Soñaste.

Una porción de paraíso en una de las zonas más consolidadas del Caribe.

• 📍 Ubicado a solo 500 metros de Playa Portillo.
• ✈ 20 minutos del Aeropuerto Internacional El Catey.
• 🌊 150 metros sobre el nivel del mar.
• 🏖 Rodeado de naturaleza y manantial natural

Aquí no compras metros cuadrados. Compras ubicación estratégica en Playa Portillo.

Ubicación Estratégica en Las Terrenas.

Apartamento en SPIRIT OF LAS TERRENAS con ubicación premium.

• 500 metros de Playa Portillo significa acceso caminable a una de las playas más valoradas de Las Terrenas, lo que incrementa ocupación en renta corta.
• 5 minutos del Malecón Las Terrenas te conecta con la vida comercial y gastronómica, elevando atractivo turístico.
• 10 minutos de clínica especializada aporta seguridad para residentes y huéspedes internacionales.
• 20 minutos del aeropuerto internacional garantiza conectividad aérea directa, facilitando flujo constante de visitantes.

Zona turística consolidada significa mercado activo europeo y norteamericano, con alta demanda de renta corta internacional y plusvalía sostenida. Las Terrenas no es una promesa.

Es un mercado maduro con ocupación estable y liquidez futura real.

Qué es Spirit of Terrenas Condo-Hotel.

SPIRIT OF TERRENA: Apartamentos en Venta tipo Condo-Hotel.

242 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones.
De 79 m² a 240 m².
Terrazas privadas con jacuzzi para 6 personas.
Complejo cerrado con seguridad 24 horas.

Pero el valor no está en los metros.
Está en la estructura operativa que convierte cada unidad en un activo operable.

Modelo Condo-Hotel en Las Terrenas.

Inversión que trabaja para ti.

• Recepción profesional que facilita check-in constante.
• Concierge 24/7 que mejora experiencia del huésped y reputación online.
• Property Management incluido que permite rentarlo sin vivir en el país.
• Club de playa que incrementa el ticket por noche.
• Plaza comercial y market que elevan permanencia promedio del huésped.
• Shuttle a la playa que elimina fricción logística.
• Club House que amplía experiencia tipo resort.
• Seguridad 24/7 que protege patrimonio.

Ideal para Airbnb y renta vacacional con menor fricción operativa y mayor tasa de ocupación.
Esto no es solo un apartamento. Es un activo turístico estructurado en Las Terrenas.

Diferencial Natural Único en Playa Portillo.

Manantial de aguas dulces y cristalinas con desembocadura en la playa.

Elemento geográfico irrepetible que añade valor agregado para huéspedes, mejora atractivo en plataformas de renta y genera diferenciación frente a otros proyectos. No todos los proyectos tienen un lago natural con conexión al mar.

Este sí.

Incentivos Fiscales CONFOTUR.

• Exención del 3% impuesto de transferencia que reduce costo inicial de compra.
• Exención del 1% IPI anual que protege flujo de caja.
• Vigencia por 15 años que consolida retorno neto a largo plazo.

El ahorro inmediato en compra y el ahorro anual patrimonial impactan directamente la TIR y mejoran el rendimiento financiero frente a proyectos sin incentivo.

Spirit of Terrenas integra CONFOTUR activo.

Zonas del Proyecto Spirit of Terrenas.

THE LAKE – Apartamentos en Venta.

Listo para entrega.

Desde US$175,000.
5 unidades disponibles.
1-2 habitaciones.
78 m² y 214 m².
2-3 baños.
Terraza con jacuzzi.
2 parqueos.

Baja barrera de entrada que facilita inversión.
Ideal para renta vacacional.

Inventario limitado que favorece valorización.

ROUND HILL – Frente al Mar.

Listo para entrega.
Desde US$349,000.
4 unidades disponibles.
3 habitaciones.
3 y 3½ baños.
130-490 m².
Terraza con jacuzzi.
2 parqueos.

Vista elevada que aumenta atractivo premium.
Perfil de alto nivel.

Mayor ticket por noche y potencial de ingresos superiores.

AMPHITHEATER – Preventa 2026.

Desde US$249,000.
Entrega 2026.
2-3 habitaciones.
80-170 m².
Vista al mar.
Jacuzzi para 6 personas.

Entrada en etapa de valorización.
Potencial de crecimiento antes de entrega.

Amenidades Tipo Resort en Las Terrenas.

• 2 Piscinas que amplían experiencia recreativa.
• Club de playa que eleva posicionamiento turístico.
• Plaza comercial que genera comodidad integral.
• Recepción y Concierge 24/7 que profesionalizan operación.
• Cancha de Tennis y Mini Golf que mejoran perfil familiar.
• Lago que añade diferencial natural.
• Área infantil y área de mascotas que amplían mercado objetivo.
• Anfiteatro que impulsa experiencias culturales.
• Seguridad 24 horas que protege inversión.
• Cine, museo y tiendas mercado local que enriquecen estadía.
• 10 restaurantes y bares que elevan permanencia.
• 52 tiendas internacionales que fortalecen atractivo comercial.
• Hotel boutique que respalda concepto turístico.
• Clínica Antienvejecimiento que añade componente wellness.
• Academia en Formación Turística que fortalece ecosistema.
• Club VIP con beneficios exclusivos.

Puertas italianas, pisos en porcelanato, cocinas modulares, grifería de lujo, ascensores modernos y preinstalación de aires que consolidan estándar premium.

Resultado: experiencia completa tipo hotel, mayor ocupación en Airbnb y mejor posicionamiento frente a competidores.

Villas o Townhouse en Spirit of Terrenas.

Actualmente el proyecto se desarrolla bajo modalidad Condo-Hotel con apartamentos de distintas tipologías.
Sin embargo, las unidades panorámicas de mayor metraje (hasta 490 m²) funcionan como residencias de alto perfil comparables a townhouse o villas elevadas con vista al mar.

Plan de Pago Spirit of Terrenas.

20% inicial.
30% durante construcción.
50% contra entrega.
Reserva con US$3,000.

Entrada estructurada que facilita planificación.
Seguridad jurídica en cada etapa.

Plan financiero claro y transparente.

Para Quién Es Este Proyecto.

• Inversionistas de renta corta.
• Dominicanos en el exterior.
• Compradores que buscan segunda vivienda.
• Inversionistas que desean CONFOTUR.

No es para quien busca especulación urbana tradicional.

Por Qué Spirit of  Terrenas Es Inteligente.

• Ubicación real en Playa Portillo.
• Incentivos fiscales activos CONFOTUR.
• Infraestructura hotelera.
• Inventario limitado.
• Playa caminable.
• Zona consolidada.
• Mercado internacional activo.

La combinación de Playa + Naturaleza + Condo-Hotel + CONFOTUR no es común.

Es estructuralmente estratégica.

Solicita Información Hoy.

Las unidades listas para entrega son limitadas.

Agenda una asesoría privada para:

Disponibilidad actualizada.
Proyección de renta estimada.
Comparativa financiera.
Estrategia personalizada.

Spirit of Terrenas no es solo un apartamento en venta en Las Terrenas.

Es un activo turístico en Playa Portillo diseñado para generar experiencia, protección patrimonial y retorno inteligente.