Brokers internacionales: tu representación local en República Dominicana
Tienes un cliente interesado en comprar en República Dominicana, pero no tienes quién lo represente en el país. Ideale Realty se convierte en tu socio local: gestionamos propiedades, negociación, verificación legal y cierre, mientras tú mantienes la relación con tu cliente.
Dos formas de trabajar juntos
Elige el nivel de involucramiento que tiene sentido para ti y para tu cliente. Ambos modelos se formalizan por escrito antes de compartir cualquier información de cliente o propiedad.
Referral simple
de la comisión que Ideale Realty efectivamente cobra en el cierre.
- Tú solo presentas al cliente
- Ideale Realty gestiona todo el proceso local: propiedades, negociación, legal y cierre
- Ideal si no tienes tiempo ni estructura para involucrarte en la operación
- Comisión pagada por transferencia bancaria documentada al cierre
Co-brokerage
del total de la comisión, con ajuste posible según el caso.
- Ambos permanecen activos en el proceso: tú con tu cliente, nosotros con la gestión local
- Puedes participar en visitas virtuales, seguimiento y parte de la negociación
- El split se puede ajustar (60/40, 70/30) si una de las partes asume más trabajo
- Requiere mayor coordinación entre ambos equipos
Cómo funciona el proceso
Un acuerdo claro desde el primer contacto evita malentendidos más adelante, para ti y para nosotros.
Contacto inicial y verificación
Confirmamos que eres un broker o agencia licenciada en tu país, y conversamos sobre el perfil de cliente que sueles atender.
Firma del acuerdo de referido o co-brokerage
Formalizamos por escrito el modelo elegido, el porcentaje de comisión y el acuerdo de no-circunvención, antes de compartir cualquier información.
Presentación del cliente
Nos compartes el contacto de tu cliente, o accedes a nuestro inventario disponible para ofrecerlo tú mismo a tu cartera.
Gestión local por Ideale Realty
Nos encargamos de propiedades, negociación, verificación legal y cierre en República Dominicana, con visibilidad del avance para ti.
Cierre y pago de comisión
Al cerrar la operación, tu comisión se paga por transferencia bancaria documentada, según el porcentaje acordado por escrito.
Acuerdo de no-circunvención: una vez que nos presentas a tu cliente, Ideale Realty se compromete por escrito a no tratar directamente con él sin pagarte tu comisión acordada. El mismo principio aplica en sentido contrario si te compartimos inventario propio. Esto protege a ambas partes y es estándar en las redes de referidos inmobiliarios internacionales.
Qué te ofrecemos como aliado
No eres solo una fuente de contactos para nosotros. Eres un socio, y el programa está diseñado para que la relación funcione a largo plazo.
Ver inventario disponibleRepresentación local completa
Verificación de título, negociación, coordinación legal y cierre — todo lo que no puedes hacer sin presencia en RD.
Acceso a inventario verificado
Puedes ofrecer nuestras propiedades captadas a tu propia cartera de clientes, con material de marketing listo para usar.
Punto de contacto único
Un solo interlocutor dedicado en Ideale Realty, no un formulario genérico ni un CRM impersonal.
Transparencia total en el pago
Tu comisión se paga por transferencia bancaria documentada apenas se cierra la operación, sin ambigüedades.
Requisitos para participar
El programa está abierto a agencias y brokers profesionales, no a particulares.
Licencia o registro profesional vigente como agente o agencia inmobiliaria en tu país
Disposición a firmar un acuerdo de referido o co-brokerage antes de compartir información
Clientes con interés genuino en comprar en República Dominicana
Comunicación fluida durante el proceso, especialmente en el modelo de co-brokerage
Preguntas frecuentes para brokers internacionales
Sí. El programa está diseñado para agencias y brokers con licencia o registro profesional vigente en su país de operación, no para particulares.
Se paga por transferencia bancaria a tu cuenta corporativa, una vez se cierra la transacción y Ideale Realty recibe su propia comisión. Nunca en efectivo.
No se genera comisión para ninguna de las partes, igual que en cualquier operación inmobiliaria que no se concreta. El acuerdo firmado sigue vigente para futuras referencias.
Con el acuerdo de no-circunvención que firmamos antes de recibir cualquier información de tu cliente. Es un compromiso por escrito, no una promesa verbal.
Sí, se puede ajustar según el caso y el nivel de involucramiento que decidas tener, siempre que ambas partes lo acuerden antes de avanzar.
Sí, de hecho ese es exactamente el problema que este programa resuelve: te damos la representación local que te falta.
Hablemos de tu primer cliente
Cuéntanos sobre tu agencia y el tipo de cliente que sueles atender, y te explicamos cómo empezar.