Coralia Santo Domingo Este: apartamentos frente al mar en Avenida España

Coralia Santo Domingo Este es un desarrollo inmobiliario de gran escala ubicado frente al mar Caribe, en la Avenida España, que integra residencias turísticas condo-hotel, hotel, comercio, gastronomía, entretenimiento, bienestar y un centro de convenciones dentro de un mismo masterplan.

Con 83,370 m² de terreno, 7 torres, hasta 50 niveles y 3,372 residencias turísticas, Coralia plantea una nueva escala para los proyectos inmobiliarios en Santo Domingo Este. Su ubicación conecta el frente marítimo con puntos estratégicos como:

• Puerto Sans Soucí.
• Faro a Colón.
• Ciudad Colonial.
• Y el Aeropuerto Internacional de Las Américas.

Si estás buscando apartamentos frente al mar en Santo Domingo Este, una propiedad con vocación de renta, una residencia para uso personal o una alternativa de inversión inmobiliaria en Santo Domingo, Coralia merece ser analizado desde sus características reales, su ubicación, su producto y sus condiciones comerciales.

Proyecto desarrollado por Noval Properties.

Coralia en Santo Domingo Este: una nueva escala urbana frente al Caribe

Santo Domingo Este está experimentando una transformación importante de su frente marítimo y de su estructura urbana.

Coralia nace precisamente dentro de ese contexto: un proyecto de uso mixto que combina residencia, hospitalidad, comercio, gastronomía, entretenimiento y espacios para eventos.

La propuesta no se limita a construir apartamentos. El masterplan contempla

• Seis torres residenciales.
• Una torre hotelera.
• Un centro de convenciones para 6000 personas.
• Mercado gastronómico.
• Zonas de piscinas.
• Espacios deportivos.
• Terrazas sociales.
• Areas recreativas y servicios complementarios.

El proyecto define su visión alrededor de la integración entre ciudad, paisaje y experiencia, con las torres organizadas para aprovechar las visuales hacia el mar Caribe y crear un núcleo central de encuentro.

Para quien está evaluando apartamentos en Santo Domingo Este frente al mar, esto significa que el análisis de Coralia debe hacerse considerando no solamente la unidad individual, sino también el entorno que el proyecto pretende desarrollar alrededor de ella.

Proyecto inmobiliario en Avenida España: ubicación y conectividad

Coralia está ubicado en la Avenida España, Santo Domingo Este, dentro del corredor costero que conecta diferentes puntos de interés del este de la capital.

El proyecto estas situados a pocos minutos de importantes destinos urbanos, turísticos y culturales.

Coralia Avenida España y sus principales conexiones

• Puerto Sans Soucí: aproximadamente 3 minutos.
• Acuario Nacional: aproximadamente 5 minutos.
• Faro a Colón: aproximadamente 6 minutos.
• Parque Los Tres Ojos: aproximadamente 7 minutos.
• Ciudad Colonial: aproximadamente 13 minutos.
• Aeropuerto Internacional de Las Américas: aproximadamente 20 minutos.
• Playa Boca Chica: aproximadamente 25 minutos.
• Playa Juan Dolio: aproximadamente 30 minutos.

 La ubicación también se beneficia de la relación con el frente marítimo de la Avenida España. El mejoramiento del Malecón de Santo Domingo Este forma parte de una intervención pública iniciada con una inversión aproximada de RD$500 millones, orientada a mejorar el litoral y su infraestructura.

Apartamentos frente al mar en Santo Domingo Este

Uno de los elementos que diferencia a Coralia es la combinación entre ubicación frente al Caribe y escala urbana.

No se trata únicamente de un edificio residencial frente al mar. El proyecto integra residencia, hotelería, comercio y espacios de entretenimiento dentro de un masterplan de gran tamaño.

Las torres residenciales están concebidas como apartamentos turísticos y unidades condo-hotel, con diferentes tipologías para distintos perfiles de comprador.

Apartamentos turísticos y condo-hotel en Santo Domingo Este

El producto residencial contempla cinco categorías principales:

• Estudios.
• Apartamentos de 1 habitación.
• Apartamentos de 2 habitaciones.
• Apartamentos de 3 habitaciones.
• Penthouses.

El proyecto está compuesto por un total de 3,372 residencias turísticas, distribuidas entre estas tipologías.

La distribución general contempla:

• 60 estudios.
• 1,281 unidades de una habitación.
• 1,680 unidades de dos habitaciones.
• 339 unidades de tres habitaciones.
• Y 12 penthouses.

Esto permite analizar Coralia desde diferentes niveles de entrada, tamaño de propiedad y horizonte de uso.

Precios de apartamentos en Coralia Santo Domingo

Los precios deben consultarse siempre contra el inventario y la lista comercial vigente, porque pueden cambiar según disponibilidad, torre, nivel, orientación, características de la unidad y condiciones de compra.

El proyecto se encuentra actualmente en etapa de lanzamiento, con precios desde:

Si estás buscando apartamentos en venta en Santo Domingo Este, en Coralia encontrarás diferentes tipologías y rangos de precios. La elección dependerá de lo que estés buscando: una residencia frente al mar, una propiedad para generar ingresos, una segunda vivienda o una opción para preservar patrimonio. Te ayudamos a revisar las alternativas disponibles y encontrar la que mejor se ajuste a tu objetivo.

Inversión inmobiliaria en Santo Domingo Este

Coralia no es simplemente un proyecto residencial frente al mar. Es una propuesta que integra vivienda, hospitalidad, gastronomía, comercio y entretenimiento en un mismo lugar.

Ubicado sobre la Avenida España y frente al Caribe, el proyecto reúne residencias turísticas, hotel, restaurantes, espacios comerciales, entretenimiento y áreas para convenciones, junto con amenidades diseñadas para complementar la vida residencial y la experiencia de sus visitantes.

Una ubicación privilegiada, una propuesta integral y un concepto que busca transformar la manera de vivir y disfrutar Santo Domingo Este.

Condo-hotel en Santo Domingo Este: una experiencia que va más allá de tu residencia

Coralia lleva el concepto residencial a otro nivel al integrar la comodidad de una residencia con servicios y espacios propios de un destino de hospitalidad.

Las residencias forman parte de un masterplan que incorpora una torre hotelera de 243 habitaciones, restaurantes, piscina, spa, gimnasio, wellness, coworking, Sky Restaurant, áreas recreativas y otros espacios concebidos para complementar la experiencia dentro del proyecto.

Esto permite disfrutar de mucho más que un apartamento:

• Servicios.
• Gastronomía.
• Entretenimiento.
• Bienestar
• Y espacios para trabajar o relajarse, todo dentro de un mismo entorno frente al Caribe.

Tu residencia es el punto de partida. Coralia pone el resto del destino a tu alcance.

Amenidades de Coralia Santo Domingo Este

La propuesta de amenidades se divide entre espacios asociados a las residencias y espacios urbanos compartidos.

Amenidades residenciales de Coralia

Entre las amenidades contempladas se encuentran:

• Rooftop.
• Piscinas.
• Coworking.
• Sauna.
• Spa.
• Social Lounge.
• Kids Area.

Amenidades urbanas

El masterplan incorpora además:

• Piscinas recreativas.
• Mercado gastronómico.
• Zona deportiva.
• Terrazas sociales.
• Senderos.
• Fire pits.

La importancia de estas áreas no está solamente en la cantidad de amenidades, sino en cómo se relacionan con el concepto general del proyecto.

Hotel, gastronomía y centro de convenciones

Coralia incorpora un componente hotelero que amplía el alcance del desarrollo.

La torre hotelera contempla 243 habitaciones, restaurantes, oficinas, coworking, gimnasio, spa, piscina y Sky Restaurant.

Otro componente relevante es el Centro de Convenciones, concebido para recibir hasta 6,000 personas.

Esto introduce una dimensión adicional al proyecto: además del uso residencial y turístico, Coralia incorpora espacios destinados a reuniones, eventos y actividad empresarial.

Branded residences y visión internacional

Coralia combina la experiencia de desarrolladores con trayectoria, construcción de gran escala, hospitalidad internacional y una estructura pensada para acompañar cada etapa del proyecto.

Noval Properties

Experiencia que respalda el desarrollo

Con más de 23 años de trayectoria en República Dominicana, Noval Properties ha desarrollado proyectos en destinos como Bávaro Punta Cana, Cap Cana, Santo Domingo, Juan Dolio y Las Terrenas. Su experiencia aporta al proyecto el conocimiento de un desarrollador con presencia consolidada en el mercado inmobiliario dominicano.

CCCC

Capacidad para construir a gran escala

La participación de China Communications Construction Company (CCCC) incorpora experiencia internacional en infraestructura y construcción de gran escala, un respaldo especialmente relevante para un desarrollo de la dimensión de Coralia.

Hospitalidad internacional

Una experiencia respaldada por estándares globales

Coralia contempla una torre hotelera de 240 habitaciones y una operación vinculada a una marca hotelera internacional. La marca operadora será anunciada en una etapa posterior, por lo que sus condiciones específicas estarán sujetas a la información oficial correspondiente.

Estructura y control

Una inversión dentro de un proyecto con estructura definida

El desarrollo por etapas permite organizar progresivamente la ejecución de sus diferentes componentes, desde las torres residenciales y el hotel hasta el centro de convenciones y las áreas complementarias.

A esto se suma la estructura de fiscalización financiera prevista para supervisar los desembolsos conforme al avance de obra, ofreciendo al comprador un marco adicional de control sobre la ejecución del proyecto.

Beneficios fiscales

Un proyecto acogido al marco de incentivos aplicable

Coralia contempla los beneficios fiscales asociados al régimen CONFOTUR, sujeto al cumplimiento de las condiciones y al período establecido por la legislación aplicable. Entre sus beneficios se encuentran las exenciones previstas para ITBIS, transferencia e IPI.

Respaldo documental

La confianza también se construye con documentación

La información legal y técnica del proyecto se encuentra respaldada por su documentación correspondiente, incluyendo títulos, permisos y resoluciones aplicables. Antes de formalizar una compra, el comprador puede conocer y revisar la documentación vigente de la unidad y del proyecto.

Una propuesta respaldada desde diferentes frentes

Desarrollador con trayectoria. Construcción de gran escala. Hospitalidad internacional. Estructura financiera. Marco fiscal. Documentación legal.

En Coralia, la propuesta no se apoya únicamente en una ubicación frente al Caribe o en el tamaño del proyecto. También en la estructura que existe detrás de él.

Plan de pago para comprar en Coralia

El  proyecto establece dos modalidades principales de pago.

Plan A: 20% · 30% · 50%

• 20% a la firma de la promesa de compraventa.
• 30% durante el plan de pagos.
• 50% contra entrega.

Plan B: 20% · 60% · 20%

• 20% a la firma de la promesa de compraventa.
• 60% durante el plan de pagos.
• 20% contra entrega.

La modalidad adecuada depende de la capacidad financiera, horizonte de inversión y estrategia de cada comprador.

Coralia y el crecimiento de Santo Domingo Este

Coralia llega en un momento de transformación para Santo Domingo Este.

El municipio concentra una parte importante del nuevo desarrollo inmobiliario del Gran Santo Domingo y el litoral de la Avenida España atraviesa una etapa de renovación que está impulsando la actividad y el atractivo de esta zona de la ciudad.

De acuerdo con datos de la Oficina Nacional de Estadística citados por Diario Libre, Santo Domingo Este concentró el 35% de los proyectos inmobiliarios nuevos y en curso registrados en la región Metropolitana durante el período 2025-1.

A este crecimiento se suma la transformación del litoral y las inversiones públicas destinadas a mejorar el Malecón de Santo Domingo Este, fortaleciendo progresivamente uno de los principales ejes urbanos frente al Caribe.

En este contexto, Coralia se desarrolla sobre uno de los puntos con mayor movimiento inmobiliario y transformación urbana de Santo Domingo Este, frente al mar y sobre la Avenida España.

Para quien busca una propiedad en un proyecto de gran escala, la ubicación no solo importa por lo que ofrece hoy, sino también por el entorno que se está construyendo a su alrededor.

¿Para quién puede tener sentido Coralia?

Coralia puede resultar relevante para diferentes perfiles de comprador.

Para quien busca una propiedad frente al mar

La ubicación sobre la Avenida España ofrece una relación directa con el frente marítimo de Santo Domingo Este.

Para quien busca inversión inmobiliaria

El proyecto combina residencia, hospitalidad, servicios y usos complementarios que pueden ser analizados dentro de una estrategia patrimonial.

Para dominicanos en el exterior

La combinación entre ubicación urbana, servicios, conectividad y producto turístico puede ser relevante para quienes buscan mantener una propiedad en Santo Domingo.

Para quien busca un condo-hotel

El modelo permite estudiar una alternativa diferente al apartamento residencial tradicional, especialmente para compradores interesados en servicios y operación asociados a la hospitalidad.

Para quien busca una propiedad de uso flexible

Dependiendo de la unidad y de las condiciones de operación, el comprador puede analizar diferentes posibilidades de uso. Estas condiciones deben revisarse en la documentación vigente antes de adquirir.

¿Por qué analizar Coralia con Ideale Realty?

Comprar un inmueble no debería reducirse a recibir un precio y escoger una unidad.

En Ideale Realty te ayudamos a entender el proyecto, comparar las opciones disponibles y tomar una decisión con información clara, desde la selección de la unidad hasta las condiciones de compra.

Con Coralia podemos ayudarte a:

• Comparar tipologías, metrajes, niveles y orientaciones.
• Revisar precios, disponibilidad y modalidades de pago.
• Identificar las diferencias entre las etapas del proyecto.
• Entender el concepto condo-hotel y su propuesta.
• Revisar la información disponible sobre CONFOTUR.
• Comparar Coralia con otras alternativas en Santo Domingo.
• Preparar una simulación de compra de acuerdo con tu presupuesto.
• Coordinar información adicional directamente con el desarrollador cuando sea necesario.

La verdadera asesoría inmobiliaria comienza donde termina la publicidad.

Coralia Santo Domingo Este: solicita disponibilidad y precios actualizados

Si estás considerando Coralia, un condo-hotel frente al mar sobre la Avenida España, podemos ayudarte a conocer las opciones disponibles y las condiciones actuales del proyecto.

Solicita información sobre:

• Unidades y precios vigentes.
• Metrajes, tipologías y orientaciones.
• Planes de pago.
• CONFOTUR y documentación comercial disponible.

Más que mostrarte un apartamento, queremos ayudarte a encontrar la unidad que mejor encaje con lo que buscas.

Solicita la información actualizada de Coralia y conversemos sobre las opciones disponibles.

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Ideale Realty — Asesoría inmobiliaria en República Dominicana.