El Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef es un desarrollo residencial de Noval Properties en Playa Bonita, en el Caribe Atlántico dominicano. Reúne 510 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, entrega prevista para 2028 y precios desde US$245,000, rodeados de una reserva natural de 26,260 m², piscinas, beach club y zona deportiva.

Si buscas apartamentos en venta en Las Terrenas para vivir, para vacacionar o para generar renta, esta guía reúne los datos del proyecto, sus permisos, sus planes de pago y las preguntas que más se hacen los compradores. Te la presenta Bernardo Pérez, agente autorizado de Noval Properties.

Datos clave del Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

• Desarrollador: Noval Properties
• Ubicación: Playa Bonita, Las Terrenas, Samaná
• Unidades: 510 apartamentos en 17 edificios
• Tipologías: 1, 2 y 3 habitaciones
• Precio: 1 habitación desde US$245,000; 2 habitaciones desde US$475,000
• Terreno: 187,278 m², con 26,260 m² de reserva natural
• Piscinas: 5 piscinas con aproximadamente 815 m² de áreas acuáticas
• Entrega estimada: 2028

Por qué elegir el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

Las Terrenas es uno de los destinos costeros con más personalidad del país: playas de aguas turquesas, palmeras, gastronomía internacional y un ambiente tranquilo. The Reef toma esa esencia y la traduce en un proyecto que respeta el paisaje en lugar de competir con él. Sus edificios se integran a la vegetación y a las formas orgánicas del terreno, y los espacios abiertos conectan el interior de cada apartamento con jardines, piscinas o vistas al mar.

Ubicación del Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef en Playa Bonita

Playa Bonita ofrece algo difícil de encontrar: sensación de escapada tropical con servicios cerca. Según el brochure del desarrollador, estos son los tiempos aproximados de traslado:

• 4 minutos: El Mosquito Boutique Hotel & Beach Restaurant Bar
• 10 minutos: Playa Cosón
• 11 minutos: clínica internacional especializada de Las Terrenas
• 14 minutos: supermercado
• 16 minutos: Pueblo de los Pescadores
• 20 minutos: Playa Punta Popi
• 33 minutos: Salto El Limón
• 34 minutos: Aeropuerto Internacional Presidente Juan Bosch

Tiempos de traslado: cercanía a servicios, playas y aeropuerto

Estos tiempos dependen del tránsito y de la ruta elegida; confírmalos con tu asesor antes de decidir. Lo importante: desde el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef tienes salud, compras y playa a pocos minutos, sin perder la calma del entorno.

Apartamentos en venta en Playa Bonita: tipologías del Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

La oferta del proyecto cubre desde quien busca un primer apartamento de playa hasta familias que necesitan más espacio. Todas las unidades incluyen mobiliario (aplican algunas limitaciones y condiciones) y combinan distribución funcional con vistas a piscinas, jardines o al mar.

Apartamentos de 1 habitación en Las Terrenas desde US$245,000

La tipología de 1 habitación (por ejemplo, el modelo T21, de 70.51 m²) es la puerta de entrada más accesible al Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef. Funciona bien como segunda vivienda o como inversión pensada para renta turística.

Apartamentos de 2 y 3 habitaciones en The Reef Las Terrenas

Los apartamentos de 2 habitaciones parten de US$475,000 y rondan los 90 a 130 m². Las unidades de 3 habitaciones llegan hasta 180 m² y ofrecen mayor privacidad para familias o para vivir todo el año.

Acabados de calidad en el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

• Pisos: porcelanato italiano con efecto madera, certificado LEED
• Cocinas: diseño modular italiano, topes de cuarzo o cerámica y electrodomésticos de alta gama
• Baños: grifería eficiente con sistema EcoSmart, sanitarios de doble descarga y duchas con termostato de seguridad
• Climatización: aire acondicionado integrado y eficiente

Amenidades del Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

Aquí el bienestar es parte del diseño. El proyecto incluye amenidades de resort pensadas para residentes y huéspedes:

• 5 piscinas
• Hotel boutique
• Beach club con restaurante y zona de descanso con pérgolas y hamacas
• Casa Palmera, un espacio social con cafetería, bar y gimnasio
• Club deportivo con canchas de pádel, tenis y baloncesto
• Pista de running de 280 metros
• Zona comercial con boutiques y restaurantes
• Senderos ecológicos entre áreas verdes

Beach club y vida social en el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

El beach club, con su palapa de madera y vistas al mar, es el punto de encuentro del desarrollo: un cóctel al atardecer, almuerzo con cocina local e internacional y espacios de sombra bajo las palmeras.

Reserva natural de 26,260 m² y senderos ecológicos

En el corazón del proyecto se conserva una reserva verde que protege flora y fauna nativas. Los senderos elevados permiten recorrerla sin alterarla, y el diseño sostenible busca reducir el impacto ambiental. Es un valor diferencial frente a otros apartamentos en Las Terrenas.

Invertir en el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

Más allá del estilo de vida, The Reef se presenta como una oportunidad de inversión inmobiliaria en Las Terrenas. Si quieres comparar con otros mercados, revisa nuestra guía sobre el retorno de inversión en República Dominicana y los desarrollos inmobiliarios premium que seleccionamos.

Rentabilidad y revalorización en Las Terrenas

El desarrollador estima un retorno anual de 6% mediante gestión hotelera especializada, además de potencial de revalorización por la creciente popularidad turística de la zona. Se trata de una estimación del desarrollador, no de una garantía: los resultados dependen de la ocupación, las tarifas y las condiciones del contrato de gestión.

Beneficios fiscales para quien compra en el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

El proyecto contempla exención del 3% de impuesto de transferencia y del 1% anual de IPI por 15 años. Esto se vincula a la clasificación Confotur (aprobación 01-2024), amparada en la Ley 158-01 de fomento al desarrollo turístico. Para entender el marco general, consulta la cartilla tributaria del sector turismo de la DGII. Valida siempre tu caso con un abogado o contador.

Planes de pago para comprar apartamento en Las Terrenas

Cómo comprar si eres extranjero en República Dominicana

Los extranjeros pueden adquirir propiedades en el país con los mismos derechos de propiedad que los dominicanos. Conoce el proceso paso a paso en nuestra guía para que un extranjero compre propiedad en República Dominicana. Si además te interesa la capital, mira estos apartamentos frente al mar en Santo Domingo.

Permisos y respaldo del Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

Comprar con tranquilidad empieza por verificar la documentación. El proyecto exhibe las siguientes aprobaciones:

Noval Properties desarrolla proyectos residenciales, comerciales y turísticos en República Dominicana desde 2003 y reporta más de 2,000 unidades entregadas. Pide copia de los documentos y verifícalos con tu abogado.

Preguntas frecuentes sobre el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

¿Cuánto cuesta un apartamento en el Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef?

Los apartamentos de 1 habitación parten desde US$245,000 y los de 2 habitaciones desde US$475,000. Consulta disponibilidad actualizada.

¿Cuándo se entrega el proyecto?

La entrega está prevista para 2028, según el desarrollador.

¿Se puede generar renta con un apartamento en The Reef Las Terrenas?

El desarrollador contempla gestión hotelera con un retorno estimado de 6% anual. Es una proyección, no una garantía.

¿Los renders son definitivos?

No. Las imágenes y renders son referenciales y pueden variar.

Solicita información del Proyecto Apartamentos en Las Terrenas The Reef

Si quieres la lista de disponibilidad, los planos o una cotización, escríbeme y te acompaño en todo el proceso.

• Agente: Bernardo Pérez, agente autorizado de Noval Properties
• Teléfono y WhatsApp: 829-209-1094
• Email: info@idealerealty.com
• Web: Idealer Realty